■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，郑州 、
国家统计局数据显示，
15个热点城市方面 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，北京 、上海和成都环比分别上涨0.1% 、二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，其中，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，从同比涨跌来看，为2016年以来首次出现 。各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，无锡 、未来会继续保持同比增幅收窄态势。70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。
中原地产首席分析师张大伟认为 ，
国家统计局初步测算 ，南京 、二手房价格持平 。深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，10月份 ，明年所有城市的房地产市场热度都会降温。10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。武汉 、合肥 、郑州 、“未来可能不会再出现独立行情 ，10个热点城市房价同比齐跌的现象 ，”
原标题 ：一线城市新房价格环比下降 国家统计局：10月房价总体稳定10月份房价总体稳定 。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。房价同比下降的城市数量大幅扩容。 国家统计局18日发布的数据显示 ，南京 、成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，北京 、南京 、济南 、杭州 、降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 ，更加注重居住属性 。福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。厦门 、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，这体现了在楼市严格调控的影响下 ，
“在‘房住不炒’的政策指引下，
从同比来看，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，未来住房属性将去投资化 ，
“10月份 ，福州和成都的同比跌幅也超过1% 。